19703 W 196th Street

Welcome to this meticulously cared-for ranch/reverse-style home located at 19703 W 196th Street, Spring Hill. Boasting 3 bedrooms and 2 baths on the main level, including an expansive primary suite with a walk-in closet, this home delivers both comfort and elegance. The gourmet kitchen is a culinary enthusiast’s dream, featuring a large pantry, enameled cabinets, quartz countertops, and premium stainless steel appliances. The dining area opens onto a covered deck, perfect for relaxing while taking in peaceful views of the green space and walking trails. The bright and airy great room features a cozy gas fireplace and durable, high-end luxury vinyl plank flooring. The walk-out lower level provides ample space for recreation and entertainment, while the thoughtfully placed laundry area connects the garage and kitchen for added convenience. The lush, well-maintained landscaping offers privacy, creating an ideal space for your pets to roam. Located on a spacious corner lot with a 2-car garage, this home also offers access to fantastic community amenities, including a swimming pool, playground, firepit, and walking trails. A true gem ready to be your next home! Make sure you don’t miss out—book a tour today!

**Small pets are allowed—$200 non-refundable pet deposit + $50 per month additional pet rent.**

Key points of the lease agreement include:
- Minimum lease term of one year.
- A mandatory application fee will be charged for serious applicants only. All residents aged 18 and older will be required to complete an application.
- All utilities must be transferred to the tenant’s name upon lease signing.
- The application fee is $50 per applicant.
- The required Resident Benefits Package includes quarterly furnace filter delivery, move-in concierge, renter’s insurance, credit building, resident rewards, identity protection, and on-demand pest control.

The property is offered as-is with no further improvements. The tenant is responsible for lawn care and all utilities, and the tenant must maintain renter's insurance.

Smoking is strictly prohibited inside the property. For more information or to arrange a viewing, interested parties may visit www.kcgrit.com.

Our leasing process is transparent, ensuring that deposits or rent will not be requested before a property viewing with a leasing agent.

Note: This property listing complies with all Fair Housing Act guidelines and does not discriminate based on race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin.*

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Hermosa casa de 3 recámaras y 2 baños en Spring Hill, KS

Bienvenido a esta casa estilo rancho/reversa, cuidadosamente mantenida, ubicada en 19703 W 196th Street, Spring Hill. Con 3 recámaras y 2 baños en el nivel principal, incluyendo una amplia suite principal con vestidor, esta casa ofrece tanto comodidad como elegancia. La cocina gourmet es el sueño de todo amante de la gastronomía, con una gran despensa, gabinetes esmaltados, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama. El área de comedor se abre a una terraza cubierta, perfecta para relajarse mientras disfruta de vistas tranquilas al espacio verde y los senderos para caminar. La luminosa y aireada sala principal cuenta con una acogedora chimenea a gas y un duradero piso de lujo en vinilo. El nivel inferior con salida al jardín ofrece amplio espacio para recreación y entretenimiento, mientras que el área de lavandería, estratégicamente ubicada, conecta el garaje y la cocina para mayor comodidad. El exuberante y bien cuidado jardín ofrece privacidad, creando un espacio ideal para que sus mascotas puedan correr. Ubicada en un amplio lote en esquina con garaje para 2 autos, esta casa también ofrece acceso a fantásticas amenidades comunitarias, que incluyen una piscina, parque infantil, fogata y senderos para caminar. ¡Una verdadera joya lista para convertirse en su próximo hogar!

¡Asegúrese de no perder esta oportunidad—reserve su recorrido hoy mismo!

**Se permiten mascotas pequeñas—depósito no reembolsable de $200 + $50 de alquiler adicional por mes por mascota.**

Los puntos clave del contrato de arrendamiento incluyen:
- Plazo mínimo de arrendamiento de un año.
- Se cobrará una tarifa de solicitud obligatoria solo a los solicitantes serios. Todos los residentes mayores de 18 años deberán completar una solicitud.
- Todos los servicios públicos deben ser transferidos al nombre del inquilino al momento de firmar el contrato.
- La tarifa de solicitud es de $50 por solicitante.
- El paquete de beneficios para residentes requerido incluye entrega trimestral de filtros para el calefactor, conserje de mudanza, seguro de inquilino, construcción de crédito, recompensas para residentes, protección de identidad y control de plagas bajo demanda.

La propiedad se ofrece tal como está, sin mejoras adicionales. El inquilino es responsable del cuidado del jardín y de todos los servicios públicos, y debe mantener un seguro de inquilino.

Se prohíbe estrictamente fumar dentro de la propiedad. Para más información o para concertar una visita, las partes interesadas pueden visitar www.kcgrit.com.

Nuestro proceso de arrendamiento es transparente, asegurando que no se solicitarán depósitos ni alquiler antes de una visita a la propiedad con un agente de arrendamiento.

Nota: Esta propiedad cumple con todas las directrices de la Ley de Vivienda Justa y no discrimina por raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado familiar u origen nacional.

Amenities: Two-Car Garage, Large Yard, Large Back Yard, Pool, HOA Amenities: Pool, HOA Amenities: Play Area and Trail